Appartement 237m2

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Exclusivité

Appartement - Paris (75007) - 237 m² - Ref : RCVAP90000670

4 500 000
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Description de l'offre

Champ de Mars - Bosquet - Nous vous proposons en exclusivité cet appartement familial d'exception d'une surface de 237m2, proche de la rue Cler, de ses commerces et des écoles.Au cinquième étage d'un bel immeuble Haussmannien bâti en 1900, ce bien lumineux et traversant se compose d'une galerie d'entrée de 20m2 desservant d'un côté deux belles pièces de réceptions toutes deux munies de grandes portes fenêtres permettant l'accès à un balcon filant de 15m2 exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.De l'autre côté de la galerie d'entrée se trouve la salle à manger, une cuisine séparée avec une arrière cuisine et des WC. La partie nuit comprend au premier niveau trois belles chambres, chacune avec leurs salles d'eau. Au deuxième niveau, une quatrième chambre avec salle de douche, un bureau (possibilité cinquième chambre) ainsi qu'une buanderie.La vue, les beaux volumes et la sectorisation en font un bien rare sur le marché à visiter rapidement.Deux grandes caves complètent ce bien d'exception.

Descriptif du bien

Prix du bien 4 500 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75007


Surface habitable (m²) 237 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1890


Copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 7 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 4 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %


Charges 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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