Superbe loft, divisible, avec jardin et terrasse

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Appartement 278.09 m² - 8 pièces - Ivry-Sur-Seine (94200)

Prix 1 790 000 HAI*
Ref 01/0333

Description de l'offre

Dans un havre de paix, à 15 min de transport de Paris ( ligne directe 7 et RER C ) venez découvrir ce suberbe loft avec terrasse et jardin. Au RDC, un séjour d'environ 150m2 avec cuisine US, 3 chambres et 3 salles de bains et une hauteur sous plafond de 4m. Au 1er étage, un séjour avec environ 6m de hauteur sous plafond, cuisine US, 3 chambres et 2 salles de bains. Excepté la suite parentale, les chambres possèdent chacune une mezzanine. Terrasse de 12m2 et jardin de 120m2. Surface loft: 278,09m2 et surface habitable 292,35m2 Expositions: EST/SUD/OUEST. Deux entrées, deux adresses différentes, et donc possible de diviser le loft en plusieurs appartements. Affectation Mixte. L'appartement à l'étage est de temps en temps loué 4000€/mois. Le RDC est loué pour des stages 2000€/semaine. Investisseurs, artistes, famille nombreuse, si vous aimez l'atypique, ce lieu est pour vous! Copropriété, pas de procédure en cour, charges annuelles 4800€. Appeler AMALA pour visiter: 06.61.49.39.90

Descriptif du bien

Code postal 94200


Surface habitable (m²) 278,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 278,09 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagés sur jardin /terrasse


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 790 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Taxe foncière annuelle 4 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ivry-sur-Seine (94200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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